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Lieux de vie collectifs
Trois axes stratégiques de financement
L’Assurance retraite finance des projets de construction, de modernisation, d’aménagement ou d’équipement selon trois axes suivants :
- Améliorer la vie sociale et prévenir la perte d’autonomie : soutien aux lieux dédiés à l’animation, au lien social et à la prévention (exemples : tiers lieux, cafés sociaux, centres d’animation) ;
- Favoriser les modes d’accueil intermédiaires : financement de projets immobiliers entre habitat individuel et hébergement institutionnel (exemples : habitat inclusif, béguinages, résidences intergénérationnelles) ;
- Développer un cadre de vie sécurisé en établissement : soutien aux résidences autonomie et MARPA pour les retraités autonomes (exemples : rénovation ou construction de résidences autonomie).
Structures éligibles
Les structures, qu’elles soient publiques ou privées, à but lucratif ou non, peuvent déposer un dossier si elles sont gestionnaires ou propriétaires des lieux suivants :
- accueils de jour, cafés sociaux, centres sociaux ;
- béguinages, habitats inclusifs ;
- foyers de travailleurs migrants, résidences sociales ;
- foyers restaurants, foyers d’animation ;
- résidences autonomie, MARPA ;
- pensions de famille, tiers lieux.
Critères d’éligibilité
Les projets doivent :
- répondre à un besoin local identifié ;
- proposer un cadre de vie sécurisé et adapté ;
- intégrer un projet de vie sociale ;
- être accessibles financièrement aux retraités ;
- respecter des délais de réalisation précis ;
- répondre aux normes environnementales en vigueur.
Modalités de financement
Les aides régionales Île-de-France
Les subventions régionales
Les subventions régionales peuvent être versées par l’Assurance retraite Île-de-France pour des travaux de rénovations, d’aménagement, d’adaptation et d’équipements :
- jusqu’à 100 000 € ;
- dans la limite de 50 % du coût total.
Les travaux doivent démarrer dans les 12 mois suivant la signature de la convention et se terminer dans les 2 ans. Les travaux ne doivent pas avoir commencé avant le dépôt du dossier de candidature.
Les prêts à taux zéro
De prêts à taux zéro peuvent être accordés par l’Assurance retraite Île-de-France pour des investissements lourds ou des constructions :
- dans la limite de 50 % du coût total ;
- et pour une durée d’amortissement de :
- 20 ans pour les travaux,
- 10 ans pour l’équipement.
Le prêt est versé en 5 acomptes.
Les travaux doivent démarrer dans les 12 mois suivant la signature de la convention et se terminer dans les 3 ans. Les travaux ne doivent pas avoir commencé avant le dépôt du dossier de candidature.
Les aides à l’investissement en images
Candidater aux aides régionales Île-de-France
Pour candidater, vous devez :
Le dépôt des candidatures en ligne est possible à partir du 5 janvier 2026 jusqu’au 28 février 2026 à 23h59.
Pour toute question, vous pouvez nous contacter (dasif-lvc@cnav.fr).
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